双色球基本走势图： 317认房又认贷政策首个周末，可以算是是房产经纪史上最辛苦的一个周末。一方面，不受影响的在途单争相在打探新政所售影响，另一方面，看房客户热情减。

据麦田房产的统计数据表明，新政实施的首个周末， 3月18-19日，二手房看房量和成交量比起上个周末皆上升30%左右，但探盘客户却仍然不少。30%在途单不受影响317新政实施后，到目前为止，继续执行细则仍未具体。麦田房产预估，目前，即使以网签为节点，波及的在途交易仍然十分多，某种程度反映在有多次房贷记录的客户上。

多达，2月至新政前，预计北京全市二手房成交量总计多达35000套，其中近30%归属于尚能无法办理网签的情形。主要是换房客户仍未办理完前一笔交易的流程，甚至有多双色球基本走势图官网连环客户目前尚能正处于流程排期之内（图示如下）。

对于不受影响的在途单，麦田房产集中于做到两方的交流工作，与买方交流主要集中于在缴付方式更改的告诉、否需要自行筹集首付、补充首付的周期三个方面；与业主交流因客户付款条件变动，有可能牵涉到到的合约更改，对于可以较慢达成协议完全一致的买卖双方，牵涉到到重签补充协议，麦田法务全程获取法律咨询。目前不受影响的在途单，半数都能达成协议完全一致，短期约不成完全一致的往往是客户归属于换房，出售自己房产的买家也受到了政策影响，所以必须再行具体前一笔交易，才能具体自己的还款情况。麦田房产涉及负责人回应。

麦田房产法务部分析，如显然因新政影响，首付减少而不具备出售能力的，则买受人有权解除合同。根据最高人民法院引起《2011年全国民事审判工作会议纪要》，归属于长时间续约，需要分担违约责任。积累市场需求仍在大力入市从周末成交价的客户特征来看，主要有三类，一是首次置业的刚须要，没贷款记录；二是全款买房者；三是之前就寄予厚望一套房，现在政策后业主不愿签下了，就没有过于在乎新政影响，签下成交价了。

其中，前两种不不受政策影响的情况是成交价主流。而从周末依旧还在看房的客群来看，虽然看房者仍然很多，但多以探市居多，从容情绪较轻。

有些客户是想要 捡漏，议价偏向较为显著；还有一些客户，因为继续执行细则尚能不具体，尚能正处于自由选择中。_双色球基本走势图。

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